Комплексное развитие территорий
Комплексное развитие территорий
Business Hospitality Group
Все начинается с идеи.
Мы оценим вашу территорию и предложим уникальную концепцию.
Готовы на большее
«Business Hospitality Group» в списке лидеров рынка консалтинга, проектирования и девелопмента на рынке HoReCa. Наша компания была создана в 2001 году профессионалами бизнеса с большим стажем работы в ведущих компаниях гостиничного и ресторанного бизнеса.
Мы поддерживаем комплексный, новаторский и креативный подход к проектам, применяем отработанные технологии и самые современные тренды индустрии.
Экспертиза. Концепция. Реализация
Наши проекты
Генплан развития территорий
Гостиничные и многофункциональные комплексы
Клубы, выставочные комплексы, ТРЦ, кафе и рестораны
Анализируем.
Консультируем.
Реализуем.
Анализируем.
Консультируем.
Реализуем
Специализируемся на создании МФК, отелей и ресторанов
Реализовано более 500 проектов
Работаем с 2001 года
География проектов — 86 городов/17 стран
Доверьте свой бизнес профессионалам
Почему выбирают именно нас
ВАШИ ИДЕИ — НАШЕ ВДОХНОВЕНИЕ
Мы разрабатываем концепцию в соответствии
с конъюнктурой рынка и максимальной коммерческой эффективностью
ЮРИДИЧЕСКИЕ ГАРАНТИИ
Мы работаем прозрачно с заключением официального договора
РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БЮДЖЕТА
Подробное финансовое моделирование на начальном этапе проекта. Расчет технико-экономических показателей проекта,
прогнозное бюджетирование. Создание инвестиционной презентации
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ И ДОКУМЕНТАЦИЯ
Разрабатываем проектную документацию с визуализацией территории и объектов недвижимости
Часто задаваемые вопросы
Что такое выездная консультация?
Консультационный выезд – это первичный аудит. Время посещения (1-2 рабочих дня).

Цель – осмотреть площадку проекта, провести маркетинговый и ситуационный мониторинг, встретиться с командой проекта, выявить пожелания и предпочтения Заказчика по выполнению работ, провести окончательное согласование ТЗ. Результат выезда – экспертный экспресс-анализ с предварительным видением перспективных направлений реализации проекта и предварительным экспертным анализом эффективности, наши предварительные выводы и рекомендации по проекту. По итогам выезда Заказчик получает экспертное заключение и уточнённое коммерческое предложение по всем видам работ.
Итоговый документ: Экспертная справка –7-10 стр. формата А4 + уточнённое коммерческое предложение по дальнейшему составу работ.
Срок предоставления документа: 5-7 календарных дней, после выезда, высылается по e-mail.
Что такое концепция использования территории?
1. Маркетинговое исследование, выявление ключевых маркетинговых факторов для проекта.
2. Экспертное определение типа, категории будущего объекта, его основных параметров, составляющих и характеристик.
3. Описание базовых зон, бизнес направлений будущего объекта, их кросс-функционал, с укрупнённой привязкой к расположению.
4. Прогноз основных вложений на инвестиционном этапе (укрупнено).
5. Общее описание и укрупнённый расчёт операционной деятельности объекта: 
  • точки доходности и их специфика (операционный прогноз);
  • ассортиментная политика и виды обслуживания, сезонные изменения спроса, прогноз загрузки;
  • базовая ценовая политика c учетом маркетинговой стратегии; 
  • расходы на персонал;
  • прогноз валовой прибыли от операционной деятельности;
  • прогноз коммерческой эффективности (рентабельности).
6. Рекомендации по стратегии управления объектом.
7. Риски проекта и их минимизация.
8. Выводы по проекту.
Итоговый документ включает в себя: описательную часть, графики, таблицы.
Срок предоставления документа: 45-50 календарных дней, после получения запрошенных материалов / информации и окончания экспертного выезда.
Что такое мастер-план территории, что это и как выглядит?
1. Карта территории (идейно-функциональное зонирование в формате 2D с визуализацией).
2. Схема всей территории с обозначением разными цветами зон, экспликация их приблизительных размеров и функционального назначения. На полях карты по кругу выноски с краткими пояснениями и визуализацией основных идей (с использованием объектов-аналогов и информации из открытых источников Интернет, создающих «настроение» проекта).
Срок исполнения – от 30 календарных дней (не включая промежуточные согласования).

Пример тут
Какая очередность работ по проекту до открытия?
1. Предварительный этап - консультационный выезд на объект.
2. Best-use экспертиза, маркетинговая и концептуальная проработка. Разработка идейно –функциональной концепции объекта. Всесторонний анализ имеющегося инвестиционного объекта: особенностей расположения, окружения, ограничений, налагаемых конструктивом и операционными перспективами, возможных клиентопотоков и спроса, конкурентный срез, изучение перспектив и прецедентов локального и глобального рынков и пр. для определения наилучшего варианта концепции именно Вашего проекта. На основании проведённого анализа предлагается идейно-функциональная концепция (варианты концепции) с анализом эффективности и укрупнённым ТЭО (технико-экономическим обоснованием).
3. Ген планирование территории; общая дизайн концепция.
4. Дизайн проектирование, технологическая проработка. Начинается после утверждения идейно-функциональной концепции. Зональное распределение пространства, функциональная увязка основных зон и блоков внутри территории/ зданий и сооружений. Клиентские зоны (расстановка мебели с определением посадочных мест, с экспликацией помещений). 3-D визуализация интерьеров. Внутреннее зонирование и функциональное назначение производственных помещений (с привязкой к планам и размерам).
5. Разработка фирменного стиля/брэнд-бук. Разработка концептуального графического решения, разработка логотипа и оптимизация его под разные формы изготовления и нанесения (разные виды печати, офисная документация, интернет); 6. «Авторский надзор позволяет Заказчику/инвестору сэкономить много времени и средств, избежать неприятных ошибок. Это высокопрофессиональные консультации для собственника и руководителя проекта по текущим вопросам – участие в рабочей группе проекта. Мониторинг соблюдения заложенной идейной и функциональной концепции проекта.
7. Комплектация объекта (оснащение и оборудование, сопровождение поставок), технологическая поддержка, консультации, участие в составе рабочей группы заказчика.
8. «Запуск» объекта в коммерческую эксплуатацию (Start-up). Разработка и внедрения стандартов и процедур операционной деятельности/обучение персонала/ участие наших специалистов в техническом запуске объекта.
9. Управление или поддержка операционной деятельности. Условия согласовываются дополнительно.
Представленные выше этапы работ иллюстрируют возможные зоны сотрудничества. Работы могут быть произведены комплексно «под ключ», или по каждому этапу или виду в отдельности.
Объемы работ утверждаются и корректируются дополнительно с учетом пожеланий Заказчика.
Сколько стоят услуги?
Чтобы сформировать окончательную стоимость нам необходимо понимать всю специфику и нюансы вашей территории либо объекта. Для точного понимания всех нюансов необходимо начать с выездной консультации, стоимость данной услуги составляет от 100 000 рублей плюс компенсация транспортных расходов и проживания. По итогам выездной консультации составляется ТЗ на работы и формируется коммерческое предложение с ценами и сроками на весь перечень работ.
видео ролик: Что такое Концепция?
ролик: мастер план или генплан в чем отличие?
ролик: Этапы реализации проекта
Как с нами работать?
Свяжитесь с нами
Позвоните нам: +7 (495) 734-99-60
Отправьте на e-mail: info@bhg.ru
письмо с описанием вопроса, по возможности, если имеете, приложите планы помещений
и фотографии.
1
2
Расскажите о себе и своих задачах
Заполните и пришлите нам анкету, которую вы получите в ответ на вашу заявку.
3
Получите наше предложение
Ознакомьтесь с нашим коммерческим предложением. Обсудите с экспертом варианты сотрудничества. Заключите договор на виды работ, которые вам необходимы.
Создайте грандиозный проект вместе с нами
Остались вопросы?
Звоните — обсудим
Телефон
E-mail
г. Москва, ул. Бутлерова, д.17
БЦ "NEO Geo"
Пользовательское соглашение
©BHG 2021
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right